抵押贷款被抛在一边

　　根据希腊公共收入独立管理局（AADE）的数据，去年希腊约有230亿欧元的房产易手 ，但只有少数涉及抵押贷款 。

　　这些是仅基于拟定合同的房地产买卖价格
，这意味着转让财产的实际价值更大，因为合同通常表明财产的应税价格（称为“客观价值”） ，最终金额的一部分“私下 ”支付
。

　　事实上
，与2023年相比，2024年的房地产销售额增长了约30% ，而今年（1月起）的第一批数据显示
，销售额将保持在高位。

　　特别令人印象深刻的事实是，在2024年超过230亿欧元的房地产销售中 ，只有15亿欧元来自抵押贷款 。也就是说，去年抵押贷款接近15亿欧元
，而销售额是去年的15倍多！

　　这意味着成千上万的买卖是在没有抵押贷款的情况下进行的，即通过存款和现金
。然而 ，数据显示
，截至12月底，家庭在银行的存款总额为1503亿欧元 ，高于2023年12月的1466亿欧元
，一年内增加了37亿欧元。

　　在230亿欧元中，大约25 - 30亿欧元来自外国投资者 ，而22 - 25亿欧元来自大型物业的销售
，如酒店等 。剩下的180亿欧元涉及公寓、办公室和土地的销售
。总共提交了211,590份转让申报，而2023年为174,475份。

　　值得注意的是 ，在每次财产转让中
，可能有不止一次申报，因为税务局记录了权利（属于每个所有者迪拜房产的百分比） 。

　　值得注意的是 ，上述数据只涉及通过MyProperty电子应用程序进行的物业转让，不包括农地的转让。